Рублевское шоссе Несмотря на то, что вся Рублевка не превышает 28 км и спрос rnна это шоссе не спадает уже добрый десяток лет, земля под строительство здесь rnесть; более того ее там много. Весь вопрос, когда земля будет активно rn"выводится" властными мужами. В тоже время, процесс "выделения", "выведения" и rnвыпуска в продажу земли, особенно лесные участки, пусть потихоньку, но постоянно rnидет. Именно такая регулируемая дозировка продаж земли является одной из главных rnпричин сверхдорогих цен. И, скорее всего, ценовой предел еще не достигнут - rnфиксированная стоимость за сотку в наиболее престижных местах: Шульгино, Горки rn2, 6, Жуковка в прошлом году равнялась 30-50 тыс.$. Но, если "процесс" в rnближайшие годы пойдет быстрее, цены могут снизиться. Как говорится, пока это rnвопрос открытый. Очевидно, что развитие Рублевки связано со строительством rnотдельных VIP резиденций, поселков класса А. Рублевка останется "камерной".
Пожалуй, единственный негативный момент для перспектив Рублевского шоссе, - rnэто хорошо всем известный факт, что Рублевка "стоит", или точнее "едет" очень rnмедленно в часы следования президентского кортежа. Такое обстоятельство для rnопределенного числа клиентов может стать причиной для поиска обители на соседних rnшоссе.
Новорижское шоссе На этом участке развитие происходит очень мощными темпами. rnСледует заметить, что тенденция только набирает ход. Выведено большое количество rnземельных участков, и уже к сезону 2004 они будут готовы к застройке. К слову, rnлишь в районе Николо-Урюпино, Поздняково за последний год добавилось пять rnпоселков. Причина такого бума - завершение работ по третьему кольцу и совершенно rnконкретная перспектива сооружения к 2006 году сверхскоростной Новорижской трассы rnс тоннелем длиной шесть километров, выходящим к третьему кольцу.
По сравнению, с "Новоригой" на Рублевке поселки более маленькие и уже rnпостроенные, а на Новориге - крупные и вновь строящиеся. Если сравнивать rnколичество строящегося или жилья, которое будет построено, получается rnсоотношение один к трем в пользу Новорижского шоссе. Таким образом, на нее rnсегодня и завтра самый большой спрос и самое большое предложение.